IUSI Guatemala
Estos son todos los detalles que necesitas saber del IUSI en Guatemala, como hacer el pago, como calcularlo y más información para que puedas realizar el trámite de IUSI sin ningún problema y así evitar penalizaciones.
¿Qué es el IUSI?
La ley de IUSI o también conocida como ley de impuesto único sobre inmuebles, es un impuesto que tiene validez para toda Guatemala y que debe ser pagado por los propietarios de bienes inmuebles, se caracteriza por recaer sobre casi todas las propiedades que estén en el territorio nacional.
Estas propiedades inmuebles incluyen tanto inmuebles rústicos, rurales y urbanos, esto también incluye terrenos, como los terrenos con cultivos permanentes, construcciones, al igual que instalaciones adheridas a dichos inmuebles.
Es necesario mencionar que hay algunos inmuebles que están exentos y que detallaremos más adelante.
¿Cómo se calcula el IUSI en Guatemala?
El primer paso para calcular el IUSI es saber el valor de la propiedad, por ejemplo puede ser de Q125,000 lo siguiente es ver en la tabla de abajo por cuanto debemos multiplicarlo, en este caso es por 9.
La fórmula para calcularlo se vería de esta forma: 125,000 x 9 / 1,000 = Q1,125 este es el pago total que debe hacerse en un año, recuerda que este pago se puede pagar en 4 cuotas a través del año, por lo que dividido a 4 las cuotas serian de Q281.25 cada una.
En caso de tener más dudas puedes ver el siguiente video donde se explica más a detalle el cálculo de este impuesto:
¿Como hacer el pago de IUSI en Guatemala?
La manera más efectiva de hacer el pago es hacerlo en línea a través de la página de la municipalidad de Guatemala, a continuación detallaremos como hacerlo (Recuerda crear una cuenta, si aún no tienes una, puedes usar el mismo enlace del paso 1).
Paso 1: Ingresa a esta página: https://rejvisa.muniguate.com/login.php
Paso 2: Ingresa tus datos (En caso de no tener una cuenta clic en “Crear cuenta”).
Paso 3: Clic en la opción consulta y pago.
Paso 4: Selecciona si deseas hacer la consulta por matrícula o requerimiento de pago.
Paso 5: En la siguiente página verás el resumen de tu consulta al igual que la opción de seleccionar la cantidad y pagar.
Paso 6: Una vez seleccionado el monto ingresa la información de tu tarjeta (Visa o Mastercard)
En caso de estar fuera de la ciudad de Guatemala, en el futuro agregaremos los pasos para hacer los pagos en otros departamentos de Guatemala.
¿Qué pasa si no pago el IUSI?
En caso de no hacer efectivo el pago de IUSI en el tiempo que establece la ley, el individuo incurría en una multa del 20% de la cantidad que dejase de pagar, lo cual se recomienda hacer el pago lo más pronto posible para evitar cualquier otro recargo.
¿Quiénes están exentos del pago de impuesto único de inmuebles?
Hay dos escenarios en el cual se puede estar exento/a de pagar este impuesto, el primero es si el valor de la propiedad es menor a Q2,000 y en el segundo caso es si forma parte de una de estas entidades:
Colegios profesionales, Inmuebles de cooperativas, centros educativos privados, entidades religiosas debidamente autorizadas, al igual que entidades de gobierno como municipalidades, entidades autónomas, descentralizadas, organismos internacionales, la universidad de San Carlos de Guatemala y universidades privadas que estén autorizadas.
¿Qué significa IUSI?
IUSI significa ley de Impuesto Único Sobre Inmuebles, es un impuesto que está disponible en toda Guatemala y que debe ser pagado por todos los guatemaltecos que son propietarios de bien inmueble.
Descarga la ley de Impuesto Único Sobre Inmuebles
En caso de tener más dudas o saber a más detalle todo sobre esta ley, dejaremos este documento en PDF que es proporcionado por la Controlaría General de Cuentas de Guatemala para que puedas descargarlo o simplemente revisarlo.
Fuente: Ley de Impuesto Único Sobre Inmuebles Guatemala.
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